双层框架结构，带办公楼、宿舍。层高分别为一层层高6m、8m，二层层高4.5m、3.3m，配有食堂、宿舍、沿街商铺及酒店、大厦、娱乐会所、展览中心等，动力电可增容。厂房开间面积灵活多变， 50年大产权，可办理房产证，土地证。 充分满足大中小型企业需求，整个基地分标准厂房区，配套公寓和综合服务区等不同的功能区。依照高起点规划，高标准建设，高效能管理理念，倾力打造与世界接轨的科技转化基地，为中小企业打造一个发展腾飞的平台。环首都经济圈中最具投资价值的厂房。 燕郊经济技术开发区幅员面积180平方公里，规划面积80平方公里，人口60－80万。在交通上建设6条与北京衔接的通道，包括：京哈高速路、迎宾路、燕顺路、京哈公路复线、神威北路、南外环路。同时地铁八通线在通州八里桥处留有接口，规划延伸八通线M6号的城铁,穿过燕郊，直达百世金谷国际产业基地。 燕郊以三条主干为界，分区明显。一是西部潮白河沿岸的旅游度假区；二是东、北部沿迎宾路、燕昌路两侧的高新技术和现代制造业产业区；三是中部102国道和行宫大街周围以行政办公、教育卫生、金融商贸等功能为主的综合服务区；四是在北部高楼镇辖区沿迎宾路两侧规划建立仓储物流区；五是在南部规划建设燕郊生态新城，重点发展现代服务业和高新技术产业。