东莞水乡片区大型工业厂房概况如下： 一、具体信息：1、占地面积：22亩（国有13亩，集体9亩） 2、总建筑面积：25600㎡ 3、厂房面积：23500㎡  (厂房7层) 4、宿舍面积：2100(7层) 5、独门独院厂房，变压器，消防，5台5吨电梯，各种设施齐全，国有工业用地，能过环评。 二、周边配套：厂房位于成熟工业区，周边各种生活配套齐全，方便招工及员工生活及出行。 三、交通介绍：厂房位于工业区大路边，可进出各类货运车辆，距离高速出入口2公里，到镇中心10分钟，交通位置十分便利。 四、厂房靓点介绍：1、厂房有国有土地证和房产证，双证齐全。2、厂房方正设计规划好，方便使用且形象佳。3、大型重工业厂房，1楼高度9米，2-6楼7米，7楼5.5米。厂房带牛角，1楼可做10吨行车，2-6楼做5吨行车。厂房租期短，可清场，重工业厂房出租租金高。 五、1、厂房位于水乡片区C位，升值潜力巨大，2、厂房属于市场罕见的双证齐全，且所有主体建筑全部办证。3、性价比高，不管从租金回报(目前水乡片区租金在25元/方)，还是升值，投资回报率高。 六、自我介绍：本公司专注于珠三角工业地产，本人也从事地产行业6年，交易经验足，有各类厂房交易的方案设计及风险防范能力，网上信息未能一一详尽，请您电话咨询。