东莞 唯一 免税收小面积零门槛可投资 【松山湖片区】单价5字头起 独立红本产权厂房 一、【项目概况】厂房位置：松山湖片区伟建工业园占地面积：50.32 亩；总建面：25.8 万㎡开发商在香港、深圳、东莞、珠海、茂名等城市从事 30 多年运营经验，服务近百家中小型成长型创新企业，与100多家行业优秀企业、知名商业机构和服务机构结为战略合作伙伴。在项目立项初期，利用自身优势，组织东莞市政府等主管部门领导到香港、德国、新加坡、日本等发达地区考察产业大厦的发展经验，引进新的开发理念，产品规划为可办公、可研发、可生产的新型产业大厦，并被指定为东莞市重大项目，东莞产业转型基地的首例项目。  二、【优越区域】项目傲踞东莞市5000 亩的伟建工业园内，纳入松山湖片区，5公里周边云集着日立、华为、中集、大疆、生益科技、长盈精密等世界知名企业，众多明星企业，如嘉顿、茵茵 股份、华美食品……皆集聚于此，诸多科技园区推动和大量世界 500 强企业的进驻，造就松山湖片区高新产业经济聚焦区。项目本着打造新型、国际一流产业转型升级基地项目的原则，融合粤港澳大湾区、东莞市及茶山镇园区整体布局及产业升级发展角度出发，借鉴香港、新加坡、日本、德国等先进地区及国家的经验，秉承现代、简约的建筑风格，突破传统产业园区建筑形态及风格，全力打造新型产业大厦模式，营造花园式园区环境，全力将松 湖智创滙打造成区域标杆及典范产业项目。 [图片] 三、【完善配套】项目聚拢园区精粹资源，完善的商务配套引领商务潮流。项目自身配套：3栋高级人才公寓（共 522 套，可满足 3000 名高管及员工入住）、1500 ㎡员工餐厅、中高端商务餐饮、便利店、贝乐帅儿园、娱乐健身等商务配套；外部配套：超朗市场、南天百货、嘉荣商超、碧桂园喜悦里、迪卡侬运动超市等； 银行及金融机构；项目 5 公里范围内有 36 家帅儿园、15 间小学和 12 家中学；300 亩骏马公园、松山湖生态园  五、【厂房参数】在售面积：400㎡、600㎡、1000㎡层高：3.6米至5.5米承重：1 T 至 500KG柱间局：无柱设计；电梯：2T [图片] [图片]