原房东直租（现房） [烟花]【品牌开发+业主招商+新厂直租+证件齐全】 项目总建面39万㎡全新标准厂房，集标准厂房、研发办公、商务会议、人才公寓多业态于一体。 [庆祝]现推出南区22万平方，现可谈可定，北区17万平2023年3月交付。 [烟花]主导产业：智能制造、电子信息、新能源、新材料等 【新厂直租 证件齐全 包税专票】 [發]租金： 整租：22元（含9%税） 分租：1楼32（9%税）不单租             2—3楼22（9%税）半层起分             4—8楼20（9%税）半层起分 管理费：2元/平（含3%税） 电费：按南方电网基准收费 [太阳]专属卸货及吊装平台，每栋4部三吨大货梯＋两部客梯，满足大型生产企业入驻。 [礼物]1楼层高8米，2-3楼层高6米，4-8楼层高5米 [红包]佣金：一个月 待租面积如下（实际面积） A2栋19600平方 1楼2800平方（已租） 2楼2700平方（已租） 3楼2600平方 4楼2500平方 5楼2400平方（已租） 6楼2300平方（已租） 7楼2200平方（已租） 8楼2100平方（已租） A3整栋22400平方（1-8层） 1楼1000平方 2楼2800平方 3楼2800平方 4楼2800平方（已租） 5楼2800平方（已租） 6楼2800平方（已租） 7楼2800平方（已租） 8楼2800平方 A4整栋36446平方 ①栋18223               ②栋18223 1楼2750平                1楼2750平 2楼2137平                2楼2137平 3楼2220平                3楼2220平 4楼2220平                4楼2220平 5楼2220平                5楼2220平 6楼2220平（已租）6楼2220平 7楼2220平（已租）7楼2220平 8楼2220平（已租）8楼2220平 A5整栋22400平方 1楼剩余1000平方 2楼2800平方（已租） 3楼2800平方 4楼2800平方（已租） 5楼2800平方（已租） 6楼2800平方（已租） 7楼2800平方 8楼2800平方（已租） A7独栋实际面积约5300平方 1楼1323平方 2楼1331平方 3楼1331平方 4楼1331平方 A8独栋实际面积约5000平方 1楼1241.55平方 2楼1218.98平方 3楼1234.13平方 4楼1234.13平方 A9独栋四层5000平方可分租 2楼1230平可分租一半 3楼1230平可分租一半 4楼1230平可分租一半 园区优势： 1.一手原房东直租 2含税价格 3.证件齐全，上市公司、高新企业首选 4.园区形象一流，花园式厂房 5高速路口旁，交通十分便利 6周边配套完善，易招工 7.园区管理规范，管理服务体系完善 8.不赚电费，电价按南方电网峰平谷标准 9.园区具备优质供客群体 10具备充足扩展空间 【配套完善 ，交通便利，车位充足，易招工】 5、人才公寓 30㎡单间，56㎡两房一厅 价格：单间600元，套房1400元 [图片] [图片] [图片] [图片] [图片]