国有双证厂房出售（稀缺笋盘推荐）
      
位于：东莞市  
1、占地面积：30000㎡（约45亩）
2、总建筑面积：15229㎡  有房产证
3、厂房面积：11083㎡单一层高12米
4、办公楼面积：1751㎡(1-3 层) 
5、宿舍面积：770 ㎡(1-5层) 高管
       普工宿舍：1625 ㎡(1-4 层)普工
6、变压器：1000kva
7、空地约: 13000㎡（可报建）
8、产权性质：国有出让 不动产权证、一类工业用地
9、使用年限：30年
10、消防：基础消防+二次喷淋消防
11、物业是否抵押: 无抵押
12、物业现状： 半年可清场
13、交易方式： 股权或产权
14、售价：8500 万
15、区位介绍及厂房价值分析：该厂房位于成熟工业区内，形象非常好，大企业、上市公司选址首选，两面大路，工业区内都是大企业，交通便利，招工方便，员工出行、消费方便！距离莞深高速出口 3 公里。现房！！！自用企业半年内即可入驻生产。该厂房处于临深片区，深圳的后花园，对比市场行情性价比极高！可遇不可求的笋盘！远低于市场价格！投资自用都适合！对比市场行情性价比极高!可遇不可求的 笋盘!远低于市场价格!投资自用都适合! 18 年本公司成交一处临深片区国有用地1 万平方成交价为 6000 万，均价 400 万/亩，19 年 2 月份附近有个同类型厂房出租 成交价 31 元/m²!并且加了 30%公摊面积!

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