广州南站旁 花园式厂房 低密度园区 集生活、生产于一体 超万方商业配套 1000㎡起售 现成红本厂房 [图片] 【项目概况】 占地面积：255亩 规划总建筑面积约 59 万 m²。项目一期为 B 地块共有 4 栋 高层厂房和 12 栋独栋厂房，A 地块共 6 栋服务型公寓和 10 栋商业 BOX，CD 地块合计 5 栋 高层厂房。 行业要求：新一代信息技术、智能制造、新材料、现代服务业、生物医药、文化产业 产品面积：1080-2000㎡ 承重：6层厂房首层2T/㎡，2-5层厂房1T/㎡，6层标准层0.6T/㎡，屋面200KG/㎡；9层厂房首层2T/㎡，2-5层1T/㎡，6-9层标准层0.6T/㎡，屋面200KG/㎡。 层高：高层厂房首层层高有7.95米，2-5层层高5.9米，6-8层层高4.4米，9层层高4.3米；独栋厂房首层层高有7.95米，2-5层层高6米，6层层高4.5米。 电梯：3台5T货梯、2台客梯 税收要求：260元-320/㎡（可谈） 配电：60W/㎡ 物业管理费：1.5元/㎡/月 园区配套：主题式商业街：集聚零售、餐饮等业态，满足园区员工的日常生活、娱乐所需。 周边配套：3公里范围内，医院、学校、商场、市场、滨江公园配套等一应俱全。  医院：南方医科大学顺德医院附属陈村医院；  学校：石洲小学、仙涌小学、梁钊林纪念小学；  商场：佛罗伦萨小镇、万达广场、顺联广场；  市场：石洲市场、仙涌市场、庄头市场；