1、项目简介 顺德中集智谷项目位于顺德高新区杏坛西部启动区内，项目规划共280亩，总建筑面积约56.6万㎡，容积率3.0。项目预计总投入超过20亿元，项目于19年5月拿地，并于9月正式动工，整个项目分为两期建设，一期建筑面积约25万平方米，2021年3月已交付。二期预计交付时间为2022年年中。 母公司中集集团于1980年1月创立于深圳。1994年，公司在深圳证券交易所上市，是国有控股的公众上市公司。2012年12月在香港联交所上市，目前是A+H股公众上市公司，主要股东为深圳国资委、招商局集团等。2018年位列中国500强企业第100位。旗下中集安瑞科、中集天达、中集车辆也均在港股上市。 2、项目产品介绍 (1)厂房结构：钢筋混凝土框架结构。 (2)产品适用：生产，办公，仓储，研发等。 (3)层数：4和8层(多层)、9和10层(高层) (4)层高：独栋厂房首层7.95m，高层厂房首层6m，2−4层为5.95m，5−10层为4.5米。 (5)面积：独栋厂房面积3800~17000方，高层厂房平层面积600~7600方，可出4个产证。 (6)厂房的载重是多少？ 高层厂房：首层荷载为2T/㎡，2−4层为1T/㎡，5−9层为600kg/㎡。 独栋厂房:首层荷载为2T/㎡，二层为1T/㎡，3−4层为800kg/㎡。 (7)厂房电梯配置：多层厂房配置1台货梯，载重5T；高层厂房配置2台货梯，载重5T。 (8)厂房13米超大柱距，空间使用灵活，采光通风良好，每个厂房单元均有独立人行、货运进出通道，道路以直线为主，路路相同，满足企业物流需求。 3、园区配套 (1)生活配套：园区配备3个饭堂，满足不同人群的饮食口味，其中1号楼和4号楼已营业；1号楼配备包厢，可用于商务宴请； (2)住宿配套：园区配备一栋高层公寓宿舍，基本可满足园区管理人员和科研人员的住宿需求； (3)娱乐休闲配套：园区配备篮球场、足球场、羽毛球场、兵乓球场等运动场所； (4)其他配套：园区配备路演会议中心，可同时容纳300人的会议室，配备便利超市(美宜佳)已开业； 4、高新区配套 (1)居住配套：高新区目前已有6个住宅楼盘，美的中交瀚城、中交城湾悦府、恒大江湾、荣盛文博府、佛山金科城、金地自在城等。 (2)学校配套：西山小学(顺德百年名校，公立)、顺德一中南校区、南方医科大学顺德校区。 (3)商业配套：东联大厦、宏汇城等商业体都在周边，酒店、超市、市场、卡拉OK一应俱全。 (4)交通配套： 高速：离佛山一环南延线高速口不到500米，东至佛江高速，南至顺业西路，西至杏坛核心商圈，连接广佛城区，北邻城市快速路(杏坛二环)，连接高赞大桥，可以直达番禺、南沙。 轻轨：离轻轨容桂站仅15公里18分钟车程，离广州南站仅30分钟车程； 机场：离广州白云机场80公里，约70分钟车程，离深圳宝安机场100公里，约80分钟车程 (5)其他配套 产业园位于顺德高新区内，附近有高赞工业区、智富园工业城，工业氛围浓厚，招工便利！