中山·阜沙高新区 0税收 独立产权 4100元起带精装 占地百亩，24万大型园区 现楼,即买即入驻 首期火热销售 仅余9席，先到先得厂房数据 【面积】每层1670㎡ 【层高】首层7.9米，2-8层4.5米，9层7.9米 【承重】首层3000kg/㎡，2层1200kg/㎡，3-5层800kg/㎡，6-9层600kg/㎡ 【电梯】1000kg客梯2部，3000kg货梯4部，共享卸货平台 【地面】原色金刚砂地面 【外墙】面贴陶瓷砖 【内墙】腻子涂料装饰 【牛腿】首层和9楼单位设有预埋件，满足隔层需要 【电量】50kw/单元，且每层不低于100kw/层，可增容 【消防】喷淋自动报警系统，消水栓灭火系统，防排烟联动系统 【停车位】地上、地下共535个，一个单位送3个固定车位 【园区管理】管理费1.5元/㎡ 【园区配套】配有精装宿舍、饭堂、商业、绿化广场 交通区位 地处中山市阜沙镇，3公里内生活、行政、办公、商业一应俱全。 【高速】10风钟到达广珠西线高速东阜收费站，10公里内接驳4大高速，连通广珠西线高速、珠三角环线高速、深岑高速、广澳高速 【高铁】距离广珠城轨小榄站8公里，南头站9公里，中山北站10公里，中山站14公里，古镇站16公里 【机场】距离中山通用机场20公里、珠海莲洲机场73公里、深圳宝安国际机场96公里 【港口】距离中山港21公里，广州南沙港47公里，斗门港62公里，货运通达 【物流】周边分布优途顺宏、德邦、中铁等多个物流公司 容桂高标新一代智慧大型工业园区 一、项目基本情况 1、占地约 113 亩，总建面约 21 万㎡ 2、产权性质：国有红本； 3、付款方式：首付仅 3 成起，银行可按揭 10 年 二、产品参数 1、产品面积：500-3000 ㎡，可分割出售 , 500 ㎡起售； 2、柱间距：8-12 米，电容 160KVA/套； 3、电梯配备：3T 货梯 2 部，10 吨车载货梯 2 部； 4、楼层载荷：首层 2T/㎡，2-4 楼 1T/㎡，5 楼以上 0.6T/㎡； 1-4 层 6 米层高，5-10 层 4.5 米层高； 5、交楼时间：准现楼； 6、行业要求：无污染； 7、税收要求：200 元/㎡ 8、项目优势：容桂工业发展区核心，全新智能核心厂房，15风钟上高速，周边工业氛 围成熟，配套完善 广州南新城科技园 一、项目基本情况 1、占地约 31.5 亩，总建面约 6.3 万㎡，现代化科创产业新园区； 2、产权性质：国有红本； 3、付款方式：首付最低 3 成起，按揭最高 10 年； 二、产品参数 1、产品面积：1463-2558 ㎡，； 2、柱间距：8.4 米，电容 75KVA/套； 3、电梯配备：1 号厂房（11 层）两台 3T 货梯；2 、4 号厂房（6 层） 一台 5T、两台 3T 货梯 3 号厂房（7 层）一台 5T、两台 3T 货梯； 4、楼层载荷：首层 2t/m²，2-6 层 0.8t/m²，7-9 层：0.65t/m²，9 层以上：0.5t/m² 层高：首层 7.2 米，2-11 层 4.5 米； 5、交楼时间：2022 年 12 月； 6、行业要求：无污染； 7、税收要求：600 元/㎡十年内满一年； 8、项目优势：物联网科技园区，商业运营产业孵化，货客分离，800 米高速口，5 公里 广州南站，玻璃幕墙外立面，新城发展核芯空间巨大