佛山市高明区更合占地 313 亩建筑 15086 ㎡国有证厂房出售
1、总占地面积：313 亩，约 208971 ㎡（已办理两本土地证）
A 土地面积：约 155.4 亩 103600 ㎡
B 土地面积：约 158 亩 105371 ㎡
2、总建筑面积：15086 ㎡
3、厂房面积：12216 ㎡（1 栋 1 层，滴水高 12 米）
4、宿舍面积：2200 ㎡（1 栋 4 层）
5、办公楼： 670 ㎡（1 栋 3 层）
6、产权性质：国有土地使用权证/工业/出让
7、使用年限：至 2056 年 12 月 31 日
8、物业现状： 出租
9、交易方式： 股权转让
10、售价：按土地面积计 70 万/亩，约总价 2.2 亿(售价包含交易转让税费)
11、区位介绍：厂房位于高明区更合镇，地处珠江三角洲城镇群东西两翼交汇中轴
位置，是佛山连接粤西的西大门；更合镇交通区位优势明显，至高明中心城区荷城约
35 公里，北接高要，南邻鹤山，西连新兴。境内广明高速、江罗高速、高恩高速对接
互通，肇明高速正进行前期相关工作，借助上述高速，最快 100 分钟可快速抵达广州、
罗定、恩平等地。此外，国道合和大道（G359 佛富线，原 S113 广高线）、省道 S273
高铜线纵贯全境，全镇乡村道路全面硬底化、通达各村。加上未来可期的飞行区等级
为 4F 的珠三角枢纽（广州新）机场，预计设三条跑道，设计吞吐能力为 3000 万人次
/年，估算投资约为 350 亿元，将成为全省重点打造的“5+4”骨干机场之一。目前机
场前期工作专题基本完成，配套轨道交通也在同步规划中，其中广湛高铁将在珠三角
枢纽（广州新）机场设站，设计时速达 350 公里；南深高铁正进行前期可行性研究工
作，力争在机场开设站点；未来佛山地铁 2 号线延长线也将对接机场，实现空铁无缝
换乘衔接。更合将成为“一机场、两高铁、一城轨、四高速、一国道、一省道”的珠
三角西部立体交通枢纽。

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