开发商一手现房，租售都有，配电：70KVA/K㎡ 【产品类型】1000㎡-8000㎡自由组合，集生产、研发、办公为一体的高标准园区全新厂房，配置电梯！ 【层高】首层7.2米超高层高，可架行车，超高使用率，布局灵活，便于企业空间规划。 【承重】首层荷载为2吨/㎡，二层及以上层为500公斤/㎡。 【招商方向】：电子信息、物联网、高端装备、智能制造等 【工业产权】：50年，一层一本证 【物业服务】均和物业 ；均和物业管理服务（福州）有限公司隶属于均和产业旗下全资子公司。 滨海科创产业园是均和集团在福州打造的标杆项目，项目北临万新路、南临湖文路、西临万沙路、东临四站路，其中三条为滨海新城6横6纵道路系统的主干道。园区总占地103亩（约6.9万方），地面总建筑面积11万方，容积率1.8，分A,B两区，共21栋。 （1）一期B区，11栋，占地54.54亩（36359㎡），地面建筑面积5.9万平方米，配有334个机动车停车位，其中地面173个，地下161个。商业配套后期会引进轻餐饮，健身、商业等配套来满足整个园区内的吃喝玩乐购，打造一流的高品质产业社区； （2）二期A区，10栋，地块占地48.46亩（32310㎡），地面建筑面积5.2万平方米，配有停车位260个停车位，其中地面 124个，地下136个。 （3）A、B两区各规划7栋4层研发楼，A区1#、2#、3#、5#、8#、9#、10#，B区1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#。单层面积约1000㎡、单栋面积约为4000㎡，1楼层高7.2米荷载2吨/平，可以满足企业大型设备的进驻。2至4楼为4.5米，荷载500kg/平。可满足企业及研发生产于一体的需求； （4）A区6#、7#，B区9#、10#、11#为8层研发楼，单层面积约1000㎡、单栋面积约为8000㎡，1楼为6米层高，荷载2000kg/平，2-8楼为4.5米层高，荷载500kg/平。4层产品配有1部客货两用梯，8层产品配2部客梯2部货梯。 2、区别于市场上的主流办公产品或传统厂房，是稀缺的新型集研发、办公、生产为一体的综合产业用房。每栋楼内都可以做到1层1本产权证，50年大产权，可按揭，首付比例30%； “均和云谷”是均和集团着力打造的科技产业平台。旨在打造集科技、人文、生态、智慧为一体的高轻净产业集聚区，承载高科技、高效能、高增长产业，成为城市转型升级中的产业园区新模板，您不管是买来自用还是投资都是一个非常好的选择！