本园区依托天河区科韵路科创全产业链条优势上所打造泛文娱科创式社区。建筑体量8.8万㎡。
项目处于广园快速路与科韵路交界，占位广深科技走廊、天河智谷重点辐射范围，位于天河中心区域，顶级富豪汇聚，IT类、汽车类产业集聚地带。临近金融城、智慧城，双城汇聚。
自驾15分钟内⻋程快速畅达广州东、金融城、珠江新城CBD 等市内重要区域。
接驳班车：【8:20-9:30全天环线】途径点：车陂C口、车陂南C口、东圃BRT、棠东牌坊、五山B1口、科韵路C口

【配套】
园区配套应有尽有，想客户所想，为企业客户提供艺术拍摄中央大街、路演中心、会议室、图书馆、10000㎡旗舰影城、露营中心、网红化妆间、健身房、便利店、篮球场、足球场等多场景配套

 楼高: 4米
 朝向：正东朝向
 空调：24小时空调
格局：5个房间、30+大员工区，户型方正实用，大气前台
【停车费】
月保-550元/月、临保-5元/小时
【水电费】
电费：1.33元/度（含公摊含税）、水费：5.25元/吨

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