1、总占地面积：21680 ㎡（约 32.5 亩） 2、产权性质:国有双证 3、有土地证面积：21680 ㎡（约 32.5 亩） 4、使用年限：2054 年 3 月 20 日 5、出售方企业性质:中外合资 6、总建筑面积：17647 ㎡ 7、有房产证面积:17647 ㎡ 8、厂房面积:14686 ㎡ 厂房 A:2100 ㎡（1 层一楼高度 8 米） 厂房 B：2100 ㎡（1 层一楼高度 8 米） 厂房 C:10486 ㎡（3 层一楼高度 6 米） 9、办公楼：1350 ㎡(一栋 3 层） 10、宿舍：1350 ㎡（一栋 3 层) 11、其它面积：约 261 ㎡(门卫室+车棚） 12、配电:315KVA(1 台变压器) 13、消防:主体消防 14、是否抵押:有抵押（约 2400 万,转让方可还清) 15、物业现状:在用 16、物业交付时间:6 个月内 17、过户方式：产权过户/股权转让 亮点一：产权清晰，国有双证齐全（土地证及房产证） 亮点二：交通方便，位于主干道边上，距高速出口约 2.5 公 里，8 分车程，距离广州市区约 20 分钟车程，距离 东莞市区 40 分钟车程； 亮点三：空地面积大，约 5000 平方米； 亮点四：周边配套完善，有小商店、小超市，位于大型成熟 工业区内，人气旺，易招工； 亮点五：厂房形象漂亮，园区绿化好，厂区地形方正，利用 率高，规划合理，生产车间楼层高 6-8 米，非常实 用，厂房承重每平方 800KG，高标准； 亮点六：性价比高，国有双证，市场稀缺； 亮点七：升值潜力大，位于粤港澳大湾区最核心区域周边有 富士康、LG 等世界 500 强企业，位于珠三角 1 小时生活圈 内； 亮点八：业主诚意转让，6 个月可以交付使用； 亮点九：有现成水电、消防。