番禺化龙占地10.8亩，建筑9000方售5380万 [發][發]番禺区化龙镇国有证厂房物业，业主急售 1、总占地面积：7049.8 ㎡ （约 10.6 亩） 2、产权性质:国有证 3、有土地证面积：7049.8 ㎡ 4、使用年限：2049 年 11 月 25 日 5、出售方企业性质:内资 6、总建筑面积：9048.9 ㎡ 7、有房产证面积:2748.9 ㎡ 8、厂房面积:4500 ㎡（1 层 一楼高度 6 米）长宽: 128 米*30 米 9、办公楼：2748.9 ㎡(2 层) 10、宿舍：1700 ㎡(1 栋 2 层) 11、其它: 100 约㎡(门卫室、配电房等) 12、配电: 400 KVA 13、消防:主体消防 14、周边交通:靠新化高速 800 米，化龙大道边上大学城 3 公里汽配城一公里。 15、是否抵押:无 16、物业现状:出租 3 年租约 17、物业交付时间:2023 年 3 月 18、过户方式：股权转让 19、过户费用承担：买家 20、意向售价：4xxx万 21、卖方其它条件的补充说明: 22、区位及周边配套介绍:此物业位于番禺汽车制造中心位置，周边有广汽传祺研发中心， 广州大学城，100 万平方高档写字楼，高标物流园。