广州科学城主干道边厂房项目 基本情况： 1层—4层带独立卸货平台、可上拖车 • 2—4层，独栋面积17000—50000㎡不等 • 单层面积10000㎡左右 • 层高：3.8—8m不等 • 承重：3T/㎡ • 1F高度4米、2F高度8米、 • 3F高度5米、 4F高度8米 • 电梯：3T承重货梯（每栋厂房2台） • 建筑年限：50年 • 火灾危险性：丙二类 • 耐火等级：一级 • 抗震强度：七级 Ø 价格 • 租金：报价45元/平方米 • 实用率：85% • 递增：第二年起5% • 租期：1—5年 Ø 优先整租、500平起分租、 【消防带喷淋、排污带市政、带红本】 【仓库层高7米、厂房层高4米、厂房仓库2—4楼、均可上22米大货车】 • 多栋>···整栋>···整层>···半层