广州花都狮岭镇占地 16299 ㎡建筑 16550 ㎡厂房 转让 靓点一：花都区工业中心区，工商业配套齐全 靓点二：工业园区，雨污分流，行业选择性广泛 靓点三：厂房建设合理好用，现在好用将来更适用，性价比高 成本计算：占地 24.5 亩（24.5*150 万=3675 万）+建筑成本 （16550*1600=2648 万）+（各付各税产权过户业主承担部分 1000 万） 1、占地面积： 24.5 亩 （已办理土地证面积：24.5 亩） 2、总建筑面积：16550 ㎡（办理房产证面积：16550 ㎡） 3、厂房面积： 13903 ㎡ A 套面积约： 6122 ㎡（一栋 4 层，一楼高度 6.8m，二楼 4.5m） B 套面积约： 7781 ㎡（一栋 5 层，一楼高度 6.8m，二楼 4.5m） 4、宿舍面积： 2646 ㎡（一栋 7 层） 5、其他面积： 300 ㎡（门卫室，配电房，楼台） 6、空地约： 10000 ㎡ 7、配电： 50 KVA（台变压器） 8、土地管理费： 按国家标准交付 9、产权性质： 国有出让 10、使用年限： 24 年 11、电梯： 4 部 3 吨货梯，1 部客梯 12、消防： 整体消防 13、物业是否抵押： 有（业主负责） 14、物业现状： 在建中15、售价： 人民币 7600 万元 16、交易方式：产权过户 17、过户费用承担： （各付各税）买家税费极少 18、区位及周边配套介绍：成熟工业园区，享受镇中心的配套建设，狮岭皮革中心直 线距离 500 米，高速路口两公里 19、卖方其他条件的补充说明：付款方式：定金 30%，主体完成 30%，封顶 30%，产权 过户完成 10%尾款，厂房已经在建设当中，预计 2021 年 8 月建设完成，交付装修使用 房产证预计于 10 月底前到手，2021 年年底可产权过户完成。