粤港澳大湾区【江门】国家级高新产业基地 国有双证13年回本优质物业出售 1、占地约36亩 2、建筑约45500平（共4层每层高约6米） 3、土地年限45年 4、售价：1.15亿，按入证建筑：约2500元/平方 5、产权过户 项目优势分析： 亮点1、厂房双首层设计理念，层高约6米，厂房方正实用！ 亮点2、距高铁站5公里车程，距番禺、南沙50分钟车程、广佛江珠高速出入口2.5公里，交通便利！ 亮点3、厂房坐北向南，大门口八车道，占据工业园区头排！交通、厂房形象、位置上佳！该物业无论投资或自用，升值空间无限大！ 亮点4、成熟大型国家级高新工业园区，与各大上市公司为邻，适合各行业！ 亮点5、年租金约800万元/年，13年可回本，实属市场稀缺优质物业！