信息编号:a17732273
所在区域:南沙-大岗
租售类型:出售
厂房新旧:全新
厂房楼层:独栋
厂房配电:无
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独立红本,首付低至2成,无税收要求。
高新区正式升级为国家高新区,这也是粤北地区首个国家级高新区。意味着入驻的所有企业可享受国家级高新区的所有优惠政策。
【交通配套优势】
一城轨一高铁二高速——无缝接驳粤港澳大湾区。
1⃣距广清轻轨龙塘站约800米。
2⃣距高铁清远站约12公里,约25分钟抵达广州南站,至深圳北站仅需1小时。
3⃣距广清高速龙塘出口约8公里,银盏高速口约7公里。
4⃣距白云国际机场约40分钟车程;距清远市区约5分钟车程,配有多条公交线路,畅达全程。
5⃣周边3公里范围内配套设施齐全,有百货超市、美食旅游文化、运动设施、休闲娱乐、教育、医疗卫生等民生设施建设,畅享方便与繁华。近区政府中心,生活便利,易招工。
【项目介绍】
1、项目坐落于清远市国家高新技术产业开发区核心区位。
2、项目总占地面积101亩,规划建筑面积约16万平方米,分二期开发建设,目前一期厂房已封顶热销中,建设约6万平方米,分6栋标准厂房,计划于2021年年底前完成。
3、项目周边高新技术产业氛围浓厚,增值潜力巨大,是清远市率先设计为园林式的产业园,打造一站式全方位服务的科技产业园。
【项目设计特色】
1、外观采用的是高端大气的现代环保外立面玻璃,具有通风采光好、防潮、防尘、防紫外线等功能。
2、打造园林花园式厂房,超高绿化率。内置草地,花园,鱼池,体育球场等设施,给企业员工提供高品质的从业环境。
3、园区统一物业管理,封闭式管理,保障企业和人员安全。
【项目优势】
1、一期开发6栋,每栋7层,一层一证,单层建筑面积约760-1900㎡,单栋建筑面积约5300-13500㎡
2、首层:层高7.8m,承重2t/㎡标准层:层高4.5m,2层承重800kg/㎡,3-7层承重600kg/㎡,满足各类企业生产需求
3、每栋厂房各配3台电梯(2台3吨货梯,1台1.5吨客梯)
4、园区道路宽敞,花园道路楼距60m,次道路楼距20m,视野宽阔,环境优美,配有充足车位
5、丙级消防;具有雨/污水管网分流
6、厂房配带装修,快效统一,企业可快速启动生产
7、独立不动产权,可按揭,首付二成起,减轻企业入园成本
8、二期开发8栋,可按需定制厂房,满足企业生产空间需求,空间利用最大化。
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广州08月厂房均价 24.03 元/㎡
均价(元/㎡)