广州占地31968㎡建筑11400㎡村委集体用地厂房出售 1、总占地面积：31968㎡（约46亩） 2、产权性质：村委集体用地 3、使用年限2046年2月13日年 4、出售方企业性质:内资 5、总建筑面积：11400㎡ 6、厂房面积10400㎡ 厂房A：3500㎡（1层一楼高度滴水7米） 厂房B：3500㎡（1层一楼高度滴水7米） 厂房C：1800㎡（1层一楼高度滴水7米） 厂房D：1600㎡ （1层一楼高度滴水7米） 7、办公楼：1400㎡ (1栋4层) 8、其它:约320㎡(门卫室、配电房等) 9、配电:715KVA( 台变压器）1 10、消防：丙二级消防 12、物业现状：出租 13、物业交付时间:商议 14、过户方式：股权转让 15、意向售价3600万 16、卖方其它条件的补充说明:出售27年使用权和地上建筑物所有权，现出租金收入400万/年，交村委租地27万/年（3年递5%），8年回本，赚19年租金收入。 17、区位及周边配套介绍:南沙开发区仅有独门独院厂房，5公里连接南沙大道， 南沙港快速，京珠高速，南沙大桥，交通十分便利