项目占地49亩，总建筑面积 6.5万㎡，容积率 2.0 。项目规划建设1栋8层、1栋9层、1栋5层独栋、5栋4层独栋厂房，单套面积段从1200-6000㎡不等，满足不同企业的不同需求。 【项目区位规划】 民营科技园是1995年经国家科技部批准，广东省科技厅、广州市科技局、广州市白云区人民政府共同投资建设的。是广州市高新技术开发区"一区五园"之一，享受国家高新技术开发区的优惠政策，是国家级科技园。广州民营科技园实行一园多区的管理体制，目前我们项目就在民营科技园的西区新广花路两侧，规划总面积2502亩。 【交通】 1）项目规划建设 8号线北延段，24号线，两条地铁快线，分别于2023年，2025年开通。线路在江高镇政府设有江府站，距项目2.6公里。 2）项目周边紧邻靠高速（距最近的高速路口不到5分钟），交通便利，北近广州白云机场，南通广州中心城区，距离白云机场直线距离10 公里，车程仅25分钟；距离广州城区直线17公里，车程40分钟。 地块西侧是白云区南北公路主干道——广花公路，30分钟内可向北直通广州北站。 3）项目临靠的广花一路也是区域内重要的南北向交通主干道道，30分钟即可到达城区主要商圈。 【层高与荷载】 首层层高7.2m，荷载2T/㎡；标准层层高为4.5m，荷载800Kg/㎡，分层4楼以上荷载500Kg 【产品设计特点】 首层单独设计货运入口，其余楼层于一楼设置集中卸货平台，分层产品配有3部货梯（3T）和两部客梯；独栋产品配有1部货梯和人梯人行入口独立设置，客货分流，动线互不交叉。