原房东红本厂房花园厂房 3天前 广州.黄埔科学城.准现楼准现楼准现楼出售3.2万平方 面议价格 32万㎡总面积 标准厂房类型 所在区域:番禺-洛浦 租售类型:出售 厂房楼层:独栋 厂房面积:40000㎡ 办公面积:20000㎡ 厂房配电:无 厂房消防:二次消防 厂房食堂:私有 适合行业:电子，电商仓库，直播 用选址易app，快捷省心企业选址 概况广州.黄埔科学城.准现楼准现楼准现楼 总部经济走廊，产城融合典范城市 累计超过190家世界500强企业落户科学城超过400家科研机构，约1千多家高新技术企业入驻科学城，约3千多名海归人员在此创业 本项目 红本产权 一层一证 交通便利、业态成熟、设施配套完善①用途：轻生产，研发，办公，仓储②配套：2万平商业配套，2万平公寓配套 一：地理位置①位于黄埔区科学城板块枢纽地段②半小时珠江新城，10分钟黄埔区政府 1小时抵达深圳， 20分钟白云机场 二：交通优势 ① 临近地铁21号线科学城站、神舟路站（2站到天河），800米加庄站（明年底开通）② 开车10分钟上广园快速、沈海高速③ 1公里内要10个公交站，十多条公交线路  三：项目规模 占地面积： 3.2万㎡，建筑面积： 12.4万㎡，用地性质：M1工业用地 交付时间：2022年8月30日 产品规划：轻生产、研发、办公、2万平商业，产研一体现代化高新产业园 四： 项目参数 标准层高：4.5米 ①户型方正，多面采光，使用率85%以上②配套卸货平台，直通货梯，方便企业快速装卸货物主推产品： B栋单层面积：1040平C栋单层面积：1250㎡ A栋单层面积：2050㎡ 五：园区10大商务配套 六：园区实拍 七：已入驻行业 生物医药 医疗器械 化妆品行业 智能制造 贸易仓储 5G通讯行业 八：补贴政策 九：科学城面貌