湾区科技创新走廊门户  高端创新产业新高   50年产权红本厂房  1000-2600㎡高标配置  广州稀缺·工业4.0厂房  300米可达地铁16号线石滩西站（规划）  1公里达高速出入口石头站，通达北三环、花莞高速、济广高速、从莞深高速 40分钟达广州科技高地——广州科学城  坐拥穗莞深惠四城门户枢纽，占大湾区穗莞深科技创新产业业发展走廊关键节点 ───────────────────  项目概况  1⃣ 本项目由国内500强江河集团承建，总投资超30亿元。 2⃣ 通过强大的龙头带动能力，以幕墙、内装及相关产业为核心，聚焦产业链上下游，引进新材料、高端装备、智能制造、电子产品、新能源等，打造产业互补、互通、互利的产业链生态圈。 3⃣ 成为穗莞深惠科技创新核心节点、穗莞深惠产业智造新平台和产业创新平台。  产品参数   1⃣【项目位置】广州市增城区石滩镇 2⃣【建筑面积】35万㎡ 3⃣【土地性质】M1工业用地，50年红本产权，一层两户，一户一证 4⃣【项目产品】独栋18000-22500㎡ 5⃣【户型面积】约1000㎡、1900㎡、2300㎡、2600㎡ 6⃣【厂房层高】首层7.9米，2~3层6米，4～9层4.5米 7⃣【厂房承重】首层3吨/㎡，2～3层1.4吨/㎡，4～9层0.75吨/㎡ 8⃣【厂房柱距】9m×9m，8m×8m 9⃣【电梯配置】5T货梯×2，1.5吨客梯×2  区位交通  ╭广州东部枢纽中心╮ ｜  穗莞深经济要道  ｜ ╰广州产业东拓节点╯ 1⃣ 距离最近北三环高速石头收费站仅1公里 2⃣ 石滩镇政府仅2公里 3⃣ 增城站TOD枢纽直线距离项目约3公里 立体六维交通加持 高铁（规划广汕高铁） 城际（规划深莞增城际、赣深客专增城支线） 地铁（规划地铁16号线、东莞地铁4号线） 高速（广惠高速、花莞高速、增天高速、北三环高速） 快速路（荔新大道、新城大道） 机场【白云国际机场（60分钟）深圳国际机场（70分钟）】