广州黄埔区科学城片区，园区交通便利，14条（公交线）+5条（高快速线）+4条（主干道）+2条（地铁线），步行2分钟可到火村路口公交站，驱车5分钟到广园快速入口，园区接驳车15分钟 到香雪地铁口，20分钟车程到黄埔区政府。 【项目基础信息】 园区占地：2.8万平 园区建面：12万平方米 物业形态：独栋厂房、多层厂房、精装办公 户型区间：独栋4500㎡/9300㎡/12000㎡ 高层厂房：300㎡ -1600㎡  层数：高层21层/独栋4层 容积率：3.5 承重：独栋：1200KG/㎡-800KG/㎡ ，高层厂房：1200KG/㎡-450KG/㎡。装修标准：简装/毛坯 层高：高层厂房首层4.5m，标准层4.5m ，独栋首层7.9m，标准层4.5m 【中集品牌】 中集集团：全球领先的物流装备和能源装备供应商，在亚洲、北美、欧洲、澳洲等地拥有300余家成员企业及4家上市公司，在24个细分领域位居世界第一，拥有5家研究院、20家技术分中心，全球1000多家合作企业； 中集产城：连续5年入选中国产业地产30强，2020年位列产业地产运营商10强； 【园区定位】 生物医药、电子信息、新材料/新能源 【园区亮点】 央企运营园区，M2工业用地，花园式产业园区，园区配备集中污水处理池，首层层高7.9m，标准层层高4.5m，客货梯分流 。园区配套齐全，设有人才工作一站式服务平台、配套人才餐吧、咖啡书吧、多媒体会议室、室内运动场等，广州开发区科技企业孵化器 【户型产品】 独栋： B1栋：12000㎡ 、B4栋：4500㎡ 、B5栋：9200㎡ ，高标准生产厂房，外层为玻璃幕墙可俯瞰松湖美景，配备4部品牌电梯。B1栋、B4栋为4层独栋厂房，首层层高7.9m，楼上标准层层高4.5m，首层承重1200KG/㎡ ，2层承重1000KG/㎡ ，3-4层承重800KG/㎡ 。B5栋为5层独栋厂房，首层层高4.5m，标准层4.5m，首层承重1200KG/㎡ ，2层承重1000KG/㎡