78.6万㎡智慧产城 总建面约78.6万㎡，占地面积约20.39万㎡，一期占地约10万㎡，二期占地约10.39万㎡。 一期建面约38.6万㎡，二期建面约39.6万㎡ 。 业态：54栋8-11层高端生态厂房、8栋宿舍及其他生活配套 围绕智能制造全生态链，依托惠州产业基础，聚焦发展高端智能制造装备、智能终端制造，协同物联网、5G智慧园区、产业智造服务业，构建集生产研发、总部办公、酒店配套、高端厂房及生活配套于一体的智慧生态4.0产业园区。 【二期】   高标厂房 单层面积约：943㎡、1220㎡、1250㎡ 双拼层面积约：2199㎡、2440㎡ 独栋约：9580㎡-9630㎡、10240㎡-10480㎡、12430㎡、13400㎡-13800㎡ 双拼栋约：18990㎡-19230㎡、23600㎡-23900㎡、21603㎡-21755㎡ 可单栋/双栋/多栋，单层/双层/多层自由组合 【厂房基础信息】 产权：50年 实用率：一期约85％，二期约89% 层高/承重：首层8m/2T，二层6m/1T，标准层4.5m/0.7T 电梯品牌：客梯【日立】货梯【菱王】 电梯/承重：奇数栋：5T货梯*1                             偶数栋：3T货梯*1 柱间距：9m*8.5m 最大进深：35m 卸货平台：每栋均配卸货平台 吊装口：二期厂房预留标准吊装口 （西侧厂房是4m*2.75m，东侧厂房是3m*2.75m） 停车位：一期车位：925 个（地上 46 个，地下 879 个） 二期机动车位：725 个（含 73 充电桩） 二期非机动车：1813 个（地上：1199 个，地下：614 个） 内部道路宽度：外侧环路15-15.5米；中间主道43.5-44米，支路15-20米 厂房防火等级：丙类 二级 厂房电容量：100W/㎡ 物业费：厂区2元/㎡/月；宿舍3元/㎡/月 低碳环保：屋顶太阳能光伏发电系统，绿色清洁能源，为园区企业持续生产续航，打造百亿电子信息产业低碳环保标杆园区 预计交付时间：一期2023年3月28日，二期2023年9月28日