占地面积】：约6万㎡（96亩） 【建筑面积】：约23.7万㎡ 【产品配置】：22栋企业独栋，4栋高层厂房 【园区配套】食堂、商业、宿舍 【产权年限】：50年 红本产权 【爆款产品】：3000-8000㎡四层企业独栋，独门独院，兼容生产研发办公，彰显企业实力气派。 【项目地址】：广州东知识城南 一、项目优势 【区位】广州独有！三城两区核心地段，高端产业资源集聚地、中新板块位于科学城、知识城和科教城“三城”交界区域，享受高端产业辐射与外溢 在十四五规划中，中新板块将以广州科教城为龙头，整合中新科技园、广州东部公铁联运枢纽，打造增城中西部崛起增长极 【地铁口600米】广州唯一地铁口产业园，直达天河 地铁：2站黄埔，4站天河 城际轨道：5km增城西站，1站城轨TOD 1条美主干道：广汕公路黄埔段评为广东美国道，双向8车道，平均时速80公里 【配套成熟】招人容易，生活便利，生产成本低 【央企实力】世界500强，品质与品牌双保障 【产业政策】专精特新示范园区，专享政府扶持政策 二、明星产品 独栋厂房，独门独户，可定制，尽显企业尊贵 真独栋提升企业形象，尽显尊贵； 100%实用率，95%以上空间实用率，赠送超大院子； 客货梯靠边布置，生产车间规整方正； 专属企业logo位，入口铝板雨棚，尊享落客服务； 产品参数： 【 楼 层 】4层 【 层 高 】首层7.8m、2层5.4m，3层4.8m，顶层5.65m 【 荷 载 】首层2t/平米，2层1t/平米，3层0.8t/平米，顶层0.65t/平米，屋面0.2t/平米 【单层面积】标准层面积约800平米，单栋3200平米 【 柱 距 】9*10m 【 电 梯 】安装1部货梯（3T)，预留1部客梯（1.05t）电梯井 【其他】双回路供电（70w/㎡）、吊装口（可拆卸铁艺栏杆+手动卷帘） 项目为本人专属负责，有意直接电联！