【广州稀缺4层独栋送花园厂房正在出售（地铁上盖）（24小时双回路用电）】 · 广州21号地铁快线(4站到天河) · 广州东 临黄埔中新知识城高端厂房火热开售 · 18万m²高端精品产业载体 首个3.0低容税率厂房 · 50年产权 国有红本厂房 · 高品质园区 可按揭 · 首付2成起 按揭10年 · 独栋3000m² 起售 · 平层1000m²起售 项目基本参数【项目地址】：广州·增城中新【总 占 地】：约6.5万㎡【总 建 面】：约18万㎡【开 发 商】：世界500强央企开发商【产权年限】：50年红本产权【产品类型】：①独栋厂房 ②高层厂房 （两种产品）【层 数】：高层11层高/独栋4层高【独栋面积段】：约3000-12000㎡ 【平层面积段】：约1100-1500-2600㎡ 【***项目产业规划定位***】：园区产业定位：类型为生物医药、医疗器械、生物材料、新一代信息技术、高端装备制造等产业链上下游科技企业。 响应广州加快生物医药发展的战略，促进生物医药生物医药产业高端化、规模化、集约化发展，打造全国新药创新策源地、全球新药临床试验集聚地、全球生物医药产业新高地，落子广州，打造广州生物医药产业主题标杆园区。链接10000+家生物医药产业生态伙伴 【项目亮点】1.项目主体优势开发商背景 - 世界500强央企 2.项目区位优势黄金区位 - 紧邻中新知识城和黄埔科学城，享核心城区资源外溢 3.项目交通优势·21号线坑贝地铁站（约800米）21号地铁快线4站到天河、一站到达27号线（规划中）凤岗站·2个交通枢纽 - 约5km增城西站、约15km新塘南站· 2条城际铁路 - 穗深城际、广石铁路·5条高速公路 - 莞深高速，广河高速，广惠高速，北三环高速，增天高速·1条城际轨道 - 佛山-广州-东莞城际(规划中，预计2025年建成） 【户型鉴赏】产品类型1-单体独栋产品产品升级- 现代化独栋厂房、 独栋赠送前后院，客货梯靠边布置，保留完整生产空间，超高实用率 产品参数面积：3000-12000㎡ 层数：4层（广州唯一4层楼独栋厂房）层高：首层7.8m，2层5.4m，3层4.8m，4层5.65m承重：首层2吨/㎡，楼上1吨-0.8吨/㎡ 【户型鉴赏】产品类型2-高层产品产品升级- 超高标准设计媲美写字楼，可研发可办公可生产现代化厂房 空间规整，大柱跨，展示性强，充分考虑企业办公、生产研发对空间的实际需求 产品参数面积：单层2633㎡（1185㎡/1448㎡）层数：11层层高：首层8m，2-3层5.4m，4-11层4.5m承重：首层2吨/㎡，2-11层0.8吨/㎡＊注：以上户型仅供展示，以最终实际户型图为准。 【项目效果展示】全新城市界面 – 科技广场与运动公园相结合 全新城市界面，产业展示新窗口 滨水筑景与产业大厦的全新空间体验 产业生态雨林，明星企业大道新形象 政策支持及园区服务增城区政府专项政策奖励，专项产业基金扶持，助力企业发展