广州南沙科技园独栋厂房出售，央企运营，50年国有产权 【占地面积】约 5万㎡（74亩）【建筑面积】约15万㎡【规划设计】16栋企业独栋，4栋多层厂房，1栋员工宿舍【园区配套】员工宿舍、商超、食堂【明星产品】独栋约4100-5500㎡，高层约1638-13000㎡【产业定位】项目产业定位智能制造、消费电子及信息科技行业，通过产业投资及资源要素联动，成为集投资、生产、办公、运营、招商、展示为一体的智能制造产业平台。【未来前景】国际一流先进制造业基地 项目优势【税收优惠】企业税率减至15%，人才可按照超过15%部分税负差额给予奖励  【产业政策】“三区一心”战略地位，享特色专项政策 新一代电子信息产业奖励：最高3亿元 科技创新平台扶持：最高2亿元 外商投资企业奖励：最高1亿元 研发投入补助：最高1亿元 创新创业团队奖励：最高1亿元 高层次人才奖励：“团队+项目”最高1亿元 进口贸易奖励：最高1000万元 港澳青年创业补贴：最高1000万元 购置自用办公房补贴：最高1000万元 人才安居补贴：最高1000万元 【南沙区位】地处大湾区几何中心、四个万亿GDP城市交汇点，地理位置优越南沙地处粤港澳大湾区地理几何中心，是连接珠江口两岸城市和港澳地区的重要枢纽性节点； 广东省唯一国家级新区、广东自贸试验区面积最大片区大湾区综合性国家科学中心主要承载区。 【大岗产业】南沙先进制造业最活跃的板块，优质产业聚集目前该区块已有中船项目、中科宇航、北京精雕、中邮信源、平安物流、鼎飞智能、奥飞数据、中航云、瑞高新材料、捷安集团、泽亨智能、宝乐机器人等 【立体交通】项目800米直达“东新高速”收费站高铁：广深港高铁 城际：南珠中城际铁路（在建）、中南虎城际（规划）、肇顺南城际（规划） 地铁：18号线、32号线（规划）、33号线（规划） 高速：东新高速、广州绕城高速、狮子洋通道（在建） 快速路：南沙港快速路 机场：广州白云国际机场、深圳宝安国际机场、南沙通用机场（规划） 20分钟 可达南沙区中心 40分钟 可达佛山、中山、东莞制造业核心聚集区1小时 通达大湾区各城市 1小时 可达白云机场、深圳宝安国际机场 【产品稀缺】稀缺花园式&滨水——独栋厂房园区矩阵式布局产业分区，汇聚多样化企业，形成龙头带动，园区企业联动的势态 坐落水岸，滨河而筑，尽享天然风采 [图片] 标杆产品  1⃣11#、12#、13#、14#、15#、16#5层独栋，总面积5000㎡，可定制坐拥私家院落，客货梯靠边布置，保留完整生产空间 2⃣6#、7#、8#5层独栋，总面积4100㎡，可定制核心筒边置，内部空间完整 [图片] 3⃣高层产品，单层1638m²，单栋面积13000㎡空间规整，高荷载满足企业研发生产需求  产品具体参数  【厂房层高】独栋首层6.7米，2/3层4.5米，4层4.2米，5层3.6米；高层首层7.95米，2层5.1米，3层4.9米，4-8层4.5米【厂房承重】独栋首层2吨/㎡，2/3层0.8吨/㎡，4/5层0.65吨/㎡；高层首层2吨/㎡，标准层0.8吨/㎡【电梯配置】高层共用1台3T货梯、1台5T货梯，1台客梯；5000㎡独栋预留1台3T货梯，1台客梯，后期安装，4100㎡独栋，预留1台3T货梯，后期安装 需要咨询或看房请直接电话或留言手机号，如果不合适，我们可以继续匹配其他仓库厂房等场地，我们是大平台，基本代理所有的出租和出售资源，租赁免中介费。