50年产权红本厂房，一层二证  920-970-1132-1890-2496㎡高标配置 独栋面积约9000～24000㎡  广州稀缺·销售型·工业4.0厂房  近地铁16号线石滩站（规划）  广汕高铁（已通车新塘-石滩-惠州-深汕-汕头） 500米高速出入口，北三环、花莞高速、济广高速、从莞深高速环绕 30分钟达广州科技高地——广州科学城  坐拥穗莞深惠四城门户枢纽，占大湾区穗莞深科技创新产业业发展走廊关键节点 项目概况 1 本项目由国内500强企业承建，总建筑面积约33万㎡，总投资超30亿元。 2 通过强大的龙头带动能力，以幕墙、内装及相关产业为核心，聚焦产业链上下游，引进新材料、高端装备制造、智能装备、电子产品、新能源等，打造产业互补、互通、互利的产业链生态圈。 3 成为穗莞深惠科技创新核心节点、穗莞深惠产业智造新平台和产业创新平台。 产品参数 1【项目位置】广州市增城区 2【建筑面积】33万㎡ 3【土地性质】M1工业用地，50年红本产权，一层一证 4【项目产品】可售厂房20万㎡，开发商自用14万㎡ 5【户型面积】约920㎡、1236㎡、1890㎡、2310㎡、2496㎡ 6【厂房层高】首层7.9米，2~3层6米，4～9层4.5米 7【厂房承重】首层3吨/㎡，2～3层1.4吨/㎡，4～9层0.75吨/㎡ 8【厂房柱距】9m9m  9mx10m  9mx8m 9【电梯配置】5T货梯2，1.5吨客梯2 区位交通 广州东部枢纽中心 ｜  穗莞深经济要道  ｜ 广州产业东拓节点 距离最近高速路口仅300米 增城火车站TOD枢纽距离项目约3公里 立体六维交通加特 高铁（规划广汕高铁） 城际（规划深莞增城际、赣深客专增城支线） 地铁（规划地铁16号线、东莞地铁4号线） 高速（广惠高速、花莞高速、增天高速、北三环高速） 快速路（荔新大道、新城大道） 机场【白云国际机场（50分钟）深圳国际机场（60分钟）】 30分钟可达黄埔科学城 50分钟可达天河珠江新城 1小时可达白云国际机场 1小时快速通达大湾区各城市 湾区科技创新走廊门户 高端创新产业新高地 注：本广告仅为邀约邀请，所有文字、图片及信息仅供参考，不作为开发商的承诺，最终以政府批准文件及双方签订的合同为准。在法律如需范围内，最终解释权归本公司所有。相关宣传资料不排除因政府相关规划、规定及项目分期规划、未来控制等原因而发生变化。