黄埔科创园全新厂房出租 开发商直租全新研办和厂房 科学城芯·高品质产研新引擎 广州黄埔区科学城16万㎡全新研发厂房 、办公、独栋出租，区域稀缺百米产业地标产品 处于广州科学城南区创新产业组团，交通便捷，周边名企林立，累计超百家世界500强企业在黄埔区、广州开发区设立企业及项目299个，聚集国家级、省级专精特新企业100多家。 【招引行业】生物医药、人工智能、信息技术、智能制造、机器人、新能源、新材料。 【湾区核心】广州作为粤港澳大湾区的核心引擎之一，通过聚焦重点产业，致力在黄埔区打造“中国工业第一区”，2022年黄埔区工业产值超8800亿元，占全市近四成。科学城位于黄埔区核心区域，是全国首批双创示范基地、全球智能制造基地，聚焦发展新一代信息技术、人工智能、生物医药三大千亿级产业集群，推动其成为一流资源汇聚的大湾区产业核心。 [图片] 【名企为邻】科学城入驻超130家500强企业，数量占广州全市40%，占黄埔全区80%，汇聚阿斯利康、百济神州、恒瑞医药、香雪制药等生物医药企业；LG、小鹏汽车、发那科、创维、视源股份等人工智能企业；阿里巴巴、京东、西门子、中国联通、中国移动等新一代信息技术企业。用心打造出高标准的专业产业空间，精准匹配专业所需，满足企业不同发展阶段对空间使用的需求。【地铁交通、接驳巴士】联合03号线（30min一班车） 【面积】园区占地面积4.8万㎡，建筑面积16.7万㎡。【产品】规划建设7栋（A~G栋）楼，分两期开发，一期已建成为A、B栋 厂房标准层荷载450-500kg/㎡； 【层高】 标准层高4.5m，最高4.8m； 【供电】 100VA/m²； 【电梯】 客货梯分流，货梯最高载重2T；