湾区产城芯 专精特新园 国企护航·赋能企业·准现厂房 项目由增城产投集团打造。以引进“专精特新”，培育“专精特新”为使命。 围绕增城区重点鼓励的汽车及新能源、新一代信息技术产业等产业，打造主题明确、特色突出、高端集聚的大湾区专精特新企业发展示范区。 【项目信息】规划用地：82亩建筑面积：总建筑面积约16.5万㎡一期：建筑面积约10万㎡二期：建筑面积约6.5万㎡ 产品包括分层厂房、独栋厂房、会议展厅、员工宿舍、配套商业、员工餐厅等，是集智能生产、研发办公、产业服务、生活休闲配套于一体的综合性园区。 【项目地址】 广汕公路旁，近增城区北绕线、从莞深高速、济广高速、石湾收费站。 可快速通达广州市区及东莞、深圳等大湾区城市。 01【品牌介绍】 增城产投国企担当 做好企业东道主 2020年7月，增城产投集团正式组建。重点配合区政府做好引资、引技、引智工作，做好增城产业投资与服务平台。 5大职能 赋能企业聚集升级对接政府招商引资需求，以5大主要职能，全方位助力企业发展转型。 6大重点落地服务项目有实力的功能性国企，懂企业、能投资，更得企业信赖。 02【区位优势】广州东进门户，广深科技走廊节点 位于穗莞深港黄金走廊、广深港澳科技创新走廊的重要节点。畅享1小时湾区生活圈，地铁快线、高速、城轨等无缝接驳穗莞深惠。 产业之城，三大千亿级产业以深化湾区中部智造新城为定位，聚焦重点集群产业，推动区域制造业高质量加速发展。 繁华产城，宜居宜业奢享丰盛生活15分钟生活圈，覆盖企业 “招才、留才、育才”所需的人才院校、子女教育、品质生活、休闲娱乐等配套。 03【产品介绍】高标厂房，可拆合设计，企业发展不受限 【面积】：建面约1000-4000㎡高标智造厂房 / 50年产权 企业总部【栋数】A栋、B栋、C栋、D栋、E栋（共5栋）【层高】：首层8m、2层6m、标准层4.5m【柱距】：8.4m*8.4m【电梯】：1部3T货梯、1-2部5T货梯、2部1.35T客梯【承重】：1F：3T/㎡，2F：1.5T/㎡，3-5F：0.8T/㎡，6-9F：0.65T/㎡ 分层、独栋可自由选择。 层高、荷载、柱跨、客货梯等满足绝大多数“专精特新”企业需求。