我们项目就在广汕公路旁，15分钟可至济广高速石湾收费站，17分钟即达增城区北绕线，20分钟可达从莞深高速，半小时畅达增城站枢纽，50分钟可到增城西站物流枢纽，快速到达广州市区及东莞、深圳等城市。园区周边有北汽广州、东鹏特饮等大型企业，不远就能到广州华立学院、广州华立科技职业学院等高等院校，未来将为企业近距离提供高端人才，和上下游产业链的优质合作伙伴，为入驻企业营造更好的营商环境。 15分钟生活圈商业：万达广场、东汇城、增江商业广场、合汇城住宅：合锦·保利嘉苑、荔城一品山湖、东原印江澜、富城华庭医院：前海人寿广州总医院、增城区人民医院、增城中医院、广州市妇女儿童医疗中心（增城院区）休闲：礁石岭公园、增城广场、增江碧道、鹤之洲湿地公园、增城人工沙滩、荔湖公园、增江画廊中小学：增江华附、增江小学、增城二中、增江中心小学、四丰小学大学：广州科教城、广州华立科技职业学院、广州华立学院、松田大学、广州华商学院覆盖企业 “招才、留才、育才”所需的人才院校、子女教育、品质生活、休闲娱乐等配套。【沙盘介绍】项目总用地面积约82亩，总建筑面积约15.8万㎡（分两期开发）。一期用地面积约50亩，建筑面积约10万㎡；二期用地面积约32亩，总建筑面积约5.8万㎡。项目规划有分层厂房、独栋厂房、会议展厅、员工宿舍、配套商业、员工餐厅等。其中分层厂房约12万㎡，独栋厂房约2万㎡，员工宿舍约1.8万㎡。将为入驻企业提供优美的物业环境、先进的智慧空间和完善的产业生态，园区一期现已全面竣工交付。我们现在看到的是一期的规划情况。一期用地面积约50亩，建筑面积约10万㎡；规划有A、B、C、D、E，共五栋厂房。包括分层厂房、独栋厂房、会议展厅等，其中A、B栋产品以租赁为主，C、D、E栋产品以销售为主。【A/B栋】自持租赁产品单层面积约为4000㎡，可分割最小面积约1242㎡，首层层高8m、2层6m、标准层是4.5m；首层荷载为3T/㎡，2层1.5T/㎡，3至6层为0.8T/㎡；柱距为8.4m乘以8.4m；配备2部3T货梯、1部5T货梯、2-3部1.35T客梯。【C/D/E栋】销售产品单层面积约为2600㎡，可分割最小面积约993㎡，首层层高8m、2层6m、标准层是4.5m；首层荷载为3T/㎡，2层1.5T/㎡，3至5层为0.8T/㎡，6至9层为0.65T/㎡；柱距为8.4m乘以8.4m；配备1部3T货梯、1-2部5T货梯、2部1.35T客梯