此独栋5层厂房位于黄埔区东区开创大道边，距离高速路口500米，公交站就旁边。香雪地铁口3公里，交通四通八达。 大型货车进出自由，23米拖头自由出入。 员工吃住方便，园区自带饭堂，旁边就是商业街，以及民房。 园区停车位充裕。 证件齐全，国有双证，工业性质，并且可办公，作为创意园都可以。 年限可直接签3-15年，非常合适中小型企业作为销售，生产加工，办公一体等场地。 目前出租一整栋。 总5层，总面积14000平方。 1楼层高7米，2-5楼4.2米。 楼上每平方承重1吨。 部分带地坪漆。 可以直接入驻，不用二次装修。 电力按需。 安全措施到位，四周都有摄像头，两个大门都有保安亭。 整租38块一平方。 分租最低一层2800平方起。 合同最低3年起签，最长15年。 每年递增百分之5。 丙二类消防，已经装好主体，喷淋消防，并且已通过国家级检测。 黄埔区稀缺资源，整栋出租。