一：地理位置 ①位于黄埔区科学城板块枢纽地段 ②半小时珠江新城，10分钟黄埔区政府 1小时抵达深圳， 20分钟白云机场 二：交通优势 ① 临近地铁21号线科学城站、神舟路站（2站到天河），800米加庄站（明年底开通） ② 开车10分钟上广园快速、沈海高速 ③ 1公里内要10个公交站，十多条公交线路 三：项目规模 占地面积： 3.2万㎡，建筑面积： 12.4万㎡ 用地性质：M1工业用地 交付时间：2022年8月30日 产品规划：轻生产、研发、办公、2万平商业，产研一体现代化高新产业园 四： 项目参数 标准层高：4.5米 ①户型方正，多面采光，使用率85%以上 ②配套卸货平台，直通货梯，方便企业快速装卸货物 主推产品： B栋单层面积：1044㎡