【广州东.增城科技园】 · 21号线坑贝地铁站（约800米） .  稀缺小独栋，带花园 · 18万m²高端精品产业载体 · 50年产权 国有红本厂房 · 首付2成 按揭10年 项目概况 【项目地址】：广州·增城中新镇 【总  占  地】：约6.5万㎡ 【总  建  面】：约18万㎡ 【产权年限】：50年，2023年2月17日起 项目区位优势 黄金区位 - 紧邻中新知识城和黄埔科学城，享核心城区资源外溢 ·2个交通枢纽 - 约5km增城西站、约15km新塘南站 · 2条城际铁路 - 穗深城际、广石铁路 ·5条高速公路 - 莞深高速，广河高速，广惠高速，北三环高速，增天高速 ·1条城际轨道 - 佛山-广州-东莞城际(规划中，预计2025年建成） 项目规划定位 项目打造以生命科学为主题的专业化园区，建设成为生物医药和医疗器械生产型总部基地，产业类型为生物医药、医疗器械、生物材料、新一代信息技术、高端装备制造等产业链上下游科技企业。 产品介绍 〈独栋〉 面积：3000-5000㎡  层数：4层 层高：首层7.8m，2层5.4m，3层4.8m，4层5.65m 承重：首层2吨/㎡，2层1吨/㎡，3层0.8吨/㎡，4层0.65吨/㎡ 〈分层厂房〉 面积：单层2633㎡            一层两户（1185㎡/1448㎡） 层数：11层 层高：首层8m，2-3层5.4m，4-11层4.5m 承重：首层2吨，2-11层0.8吨 ＊注：以上户型仅供展示，以最终实际户型图为准。 【项目效果展示】 全新城市界面 – 科技广场与运动公园相结合 全新城市界面，产业展示新窗口 滨水筑景与产业大厦的全新空间体验 政策支持及园区服务 增城区政府专项政策奖励，专项产业基金扶持，助力企业发展 【天集社】提供一站式市场对接服务，高效整合供应链，推动智能制造企业转型和升级 为包括智能制造产业在内的科技产业提供覆盖供应链全链条的平台化一站式服务，满足包括产品、代工、3D打印、投融资、人才招聘、行业资讯、行业活动和交流等多样化需求。 【硬件智能加速器】为企业提供产业链整合服务 整合整个大湾区的智能硬件供应链资源，从研发设计，生产制造到上市销售的每个环节，做到最全的产业链资源整合，最快产业资源对接和最专业的加速服务。