黄埔区厂房出租、办公室出租 产品面积：500方-600方-700方-1200方，整层2200方、2500方，可按需求分割。 2012-2022连续11年排名第一（国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合发布） 规模：目前在全国76个城市开发科技产业园区432个，入驻16000+家企业。 【项目简介】 1.总体：地块面积90亩，总建面约25万方，容积率3.29；共计7栋建筑，一期为1#及2#楼，一期已交付，二期2023年下半年交付。 满足企业总选址需求，可研发科研、办公与生产需求。 2.配套：会议厅（免费使用），园区配备1800方餐厅，咖啡店 便利店等，地下车位1443个。 3.招商行业：信息技术、人工智能、高端装备、新能源、新材料、仪器仪表、医疗器械等； 4.交通：地铁4条（5号线开通、7号线延长段2023年开通，19号线在建、28号线规划中）距离广园快速、绕城高速、沈海高速2km以内； 园区即将配备接驳车接送入园企业员工至周边地铁站。 5.周边科研、商业、居住、市政、物流、医疗、教育配套齐全。 【项目参数】 首层层高 5.7米； 2层至8层 层高4.5米； 9层至13层 层高4.2米。 首层承重1000kg/平方米； 2层至4层承重800kg/平方米； 5层至7层承重500kg/平方米； 8层至13层承重350kg/平方米。 每层皆配备四客两货（货梯分别承重1吨和2吨