1.2亿买花都区秀全街道31亩
建筑20000平方国有证厂房出售
亮点一：厂房位于花都区最成熟工业园，
与上市公司相邻。
亮点二：M1兼M2地块， 做化妆品，
五金，注塑等多种行业。
亮点三：容积率可调至3.0-4.0，
可利用空间大，地块方正好规划。
亮点四：门口双向6车道，交通便利，
大型工业区招工就业方便，周边配套齐全，
企业的不二选址。
 重建成本：
售价＋建筑成本＋过户成本＋中介费
120000000＋60000㎡×1800＋12000000＝2.4亿 
 重建租金回报：
2.4亿÷30÷12÷60000㎡＝11.1（11年可回本） 
1⃣ 占地面积：21000㎡（土地证面积：20945.07㎡）
2⃣ 总建筑面积： 20183.14㎡（有证面积：8183.14㎡）
3⃣ 厂房面积： 12000㎡  
A套面积约：12000  ㎡（1层，高6m）  
B套面积约：2891.57 ㎡（1 层，高 9 m）  
C套面积约：2891.51 ㎡（1层，高 9 m）
4⃣ 办公楼：2600 ㎡（3 层）
5⃣ 变压器： 400＋630    KVA
6⃣ 年限：2046年12月11号止
   售价：1. 2亿

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