1、土地位置

位于湖南湘潭雨湖区，半小时内通达长沙、株洲、湘潭中心，距离湘潭北站8公里；



2、地块简介

占地面积约50亩，一手的国有工业用地，所有证件齐全，过户即可开工建设，产权清晰，有50年产权；



3、土地规划指标

容积率大于等于1，密度大于等于60%



4、土地现状

本地块现在处于空置状态，地块平整，三通一平（通水、通电、通路）。



5、土地参考报价

地价：20万元/亩

投资强度：250万元/亩（投资强度包含地价，建筑成本，机器设备，库存货品，无形资产如专利商标等）；

税收强度：15万/亩/年(税收强度包含增值税，城建税及附加，印花税，企业所得税，个人所得税，土地使用税，房产税，契税)。



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