一、【项目概况】
占地面积：约11万㎡；
建筑面积：约38万㎡；
业态规划：9栋10-12层高端生态厂房、1栋宿舍及其他生活配套；
土地性质：国土红本产权，一户一证；
付款方式：首付三成，按揭十年；
交付时间：现房招商中；
现房招商，欢迎实地考察！

二、【项目参数及户型】
面积：单层1000㎡、1500㎡、2000㎡，10～12层
层高：首层6米，标准层4.5米
承重：1楼2吨/㎡，2-7层750kg/㎡，8-12层500kg/㎡
电梯：3吨＋5吨+客梯
交楼时间：2022年3月底/9月底

三、【核心价值】
1⃣ 重点规划区域，产业示范标杆
 项目地处大亚湾西部综合产业区，区域规划建设大亚湾深港人工智能创新产业园，将其打造成为惠州落实粤港澳大湾区规划纲要的重点项目；
 大亚湾深港人工智能创新产业园将采取“一园多区”的 布局模式，预计园区建成后年度总产值约为 1100 亿元，并将腾讯、大疆创新、科大讯飞等企业作为重点招商对象，建成后约可创造 52200 个就业岗位。

2⃣ 区域产业集聚，氛围浓厚
 项目周边5公里范围内拥有比亚迪、光弘科技、环旭电子、东风本田、联建光电、州明科技等多家知名制造企业及上千家供应链企业集聚。产业氛围浓厚，人才集聚，未来发展潜力大。

3⃣ 立体化交通体系，交通快捷便利
 本项目位于大亚湾区西部产业综合区临深片区、深莞惠1小时都市圈、深圳东进的首站，具备产业协同、发展高端制造的区位优势。
 项目1公里范围内分别有 3 条城市主干道、1 条城市次干道，规划道路四通八达。距离深圳坪山仅2公里，5分钟可达；距离厦深高铁惠州南站只有8公里，15分钟可达；距离龙岗中心城仅25公里，30分钟可达。
 且大亚湾正全力推进10条战略通道、6条铁路与14号地铁规划建设，交通发展日渐成熟。

4⃣ 生活配套齐备，执掌便利生活
 项目距离深圳坪山新区2公里，可享受坪山和大亚湾的双城配套。
 园区内部规划员工食堂、宿舍及商业设施。同时周边配套醇熟，万达广场、龙光城购物中心、缤纷商业广场、世纪城商业中心等多核心商圈环绕。2公里内社区大盘林立，多所学校配套。居住氛围成熟，配套一应俱全，让园区人才的工作和生活自由切换。

5⃣ 实景现房招商，企业安家首选
 项目为现房招商，即买即可入驻，厂房“看得见、摸得着”，无风险有保障，欢迎预约考察。

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