湾区芯智造·45万㎡独角兽企业集聚地 聚焦高科技，致富新高地[图片] 一、【项目概况】 占地面积：14万m2； 建筑面积：45万m2； 产业定位：以电子信息产业为核心，聚集电子信息、智能制造、新能源产业 土地性质：50年产权国土红本，全新工业用地，一户一证 业态规划：由25栋独栋、11栋高层半围合而成 付款方式：首付三成，按揭十年； 仲恺全新项目入市！ 2021年10月正式摘牌 又一领航级产业园正式对外招商[图片] 二、【项目参数及户型】 【独栋厂房】 总层数：6层[图片] [图片]                                   （户型图） 标准层面积：1000-1100m2 层高：首层6.8米，2－6层4.5米 承重：首层2T/m2，标准层0.75T/m2，顶层0.5T/m2 电梯配置：赠送单元货梯1部5T、单元客梯1部1.15T 柱网：8.1m*10m 卸货平台：独立配置两货车位 配电量：80W/m2，单栋480kW-528kW 【高层厂房】 总层数：10－12层[图片] [图片]                                  （户型图） 标准层面积：1100/1400/1700/1900/2200/2800m2 层高：首层7.5米，2层6.8米，标准层4.5米，顶层4.2米 承重：首层3T/m2，2层1T/m2，标准层0.75T/m2，顶层0.5T/m2 电梯配置：单元货梯1部5T、1部3T，单元客梯1部1.35T 柱网：8.1m*10m 三、【项目核心价值】 1 湾区智造核芯，千亿企业产城[图片] 惠州仲恺高新技术产业开发区，于1992年经国务院批准成立，全国首批56家国家级高新技术产业开发区之一。 2020年，高新区排名跃居全国第35名，GDP达631.6亿元，位列全市第四；规上工业增加值 405.3 亿元，位列全市第二。 全市15家上市公司，7家落户仲恺，其中3家为中国500强企业，包括TCL、亿纬锂能、德赛西威、华阳集团、中京电子、硕贝德、九联科技等，高新技术企业突破1300家，越来越多的深圳企业正在此汇聚。 2018年11月，仲恺高新区人工智能产业园获广东省首批5家人工智能产业园区之一，整体规划面积50.9平方公里，其中30平方公里核心区重点建设千亿级工业园区，预计可引进1600亿元以上产业投资，至2025年实现总产值超1000亿元，远期整体50.9平方公里实现总产值3000亿元。 2 20%配套占比一站式便捷生活 园区总配套面积超8万m2，20%超高配比设置约6000m2产促中心（含未来1个国家级实验室）、超4.5万m2宿舍楼、近3万m2独立停车楼（1600+停车位）、商业街、食堂等基本生活刚需业态，满足一站式园区生活需求。[图片] 3 C+运营服务体系助力企业全生命周期成长[图片] 依托配套/物业/社群/政务/管理/金融/技术/市场等8大服务内容，构建基础/公共/产业三大服务类别，打造一站式线上线下服务中心，为园区、企业、人才提供全生命周期服务，政务、商务、事务，马上办、网上办、集中办、一次办！针对入园初期企业需求，特别提供工业装修、二次消防、环保评审、人才招聘等贴心服务，助力企业快速完成入驻、启动业务。 4 一心一轴三庭院围合式花园厂房[图片] 以景观带为中轴，形成“一心一轴三庭院”布局打造极具人性化、稀缺性的“花园厂房” 一心：以停车楼为园区核心 一轴：38米超宽中轴景观带 三庭院：由建筑围合而成三个工业院落 5 深惠融城1小时黄金产业圈[