占地面积：37353 ㎡（另赠送 8000 ㎡可建设用地） 总建筑面积：78510 ㎡ 1、已有不动产权证面积： 9200 ㎡（厂房 4 栋、宿舍 1 栋） 2、正在办理不动产权证面积： 56700 ㎡（新建厂房 5 栋） 3、赠送建筑面积：12610 ㎡ （1）、宿舍两栋（消防合格）：11800 ㎡ （2）、物业管理处：200 ㎡ （3）、水井工作屋：50 ㎡ （4）、两个配电房：300 ㎡ （5）、消防水池及泵房：260 ㎡ 工业用地：土地使用年限：1989 年 8 月-2039 年 8 月（可补齐 50 年，补缴地价大概建筑面积增加 100 元/㎡） 项目优势 1、有房产证，红本在手，产权清晰； 2、可办环评，自有生活污水处理池； 3、主体消防已验收；配套 4 台变压器总容量 3100KVA；每栋厂 房配套 2 台 3 吨品牌货梯，园内有商铺配套； 4、无行业限制、无税收要求； 5、区域位置优越，广深莞 1.5 小时经济圈；交通便利，距武深 高速龙门出口约 1.5 公里； 6、园区目前已满租，入驻企业 8 家，租期 3-5 年；租金税后实 收约 80 万元/月（逐年递增），稳坐收益； 7、过户税费低，按建筑面积约 40 元/㎡； 8、按现状整体出售，实收人民币 1.8 亿元