房源亮点 1.【土地性质】国土红本独立产权50年，工业用地，产权分割，一户一证。 2.【项目位置】惠州市仲恺高新区中韩（惠州）产业园内，地块东侧6车道宝山大道，南侧和溪路，园区2公里内有3个高速口。 3.【面积】独栋4000-4338㎡；平层1150㎡-2300/㎡层 4.【层高】首层7.2米；楼上4.5米 5.【货梯】客梯1吨，货梯3吨 6.【承重】首层承重2吨，楼上承重500KG/㎡ 7.【交通】距广州、深圳、香港中心区约60-100公里，集航空、轨道、高速公路和水陆运输全方位、立体化综合交通体系，交通快捷便利。 -航空：距离惠州机场约30公里、广州机场约140公里，深圳机场约100公里。 -公路：多条国道在此交汇：长深高速G25（惠河高速S202）、甬莞高速G15W3（潮莞高速S20）、山深线G205、河惠莞高速（年底建成）；项目2公里内有2个高速口。 -轨道：轨道交通纵横交错，主要有赣深高铁、广汕高铁、京九铁路、莞惠和深惠等城际轨道交通经过，未来亦可通过莞惠城轨直达赣深高铁惠州北站。 高铁站： 仲恺高铁站 -水运：仲恺高新区滨临惠州港、盐田港，距离惠州港约50公里，距离深圳盐田港约60公里。 8.【业态】主导产业：高端电子信息、智能制造产业、先进装备产业、新材料产业、精密仪器产业 9.【配套】联东U谷专业物业管理，园区内配套员工食堂。 10.【周边产业】惠州仲恺高新区拥有TCL、华为、索尼、西门子、三星、华阳、科锐、德赛电子、信利、华显光电、华智机器、亿维锂能、中京电子、施耐德等国内外知名电子信息企业，产业氛围雄厚！ -住宿：1公里内政府开发集中配套社区，可容纳2万员工，满足园区员工生活需求；南侧不到10公里有大量住宅社区，可满足中高端居住需求； -其他：潼侨医院、仲恺医院等医疗配套；天益城、鑫月城等大型商超、人人乐、天地和、日兴购物商场；仲恺公园、潼侨公园、潼湖湿地自然保护区等休闲娱乐场所。