一、房屋结构 (1)房屋周正，宽敞明亮； (2)大门窗，采光足； (3)未装修，便于按照您的需求进行重新装修。 二、交通便利 (1)紧邻brt10公交车前魏华庄站，K9路、K74路公交车终点站，市内交通便利； (2)紧邻二环西路高架上下口，可直通高速公路上下入口； (3)向南有二环南路、104国道，向北有经十路、220国道； (4)靠近济南高铁西站。 三、经营方便灵活 (1)个体房源，比租用其他写字楼经营更加灵活自主； (2)无物业费等其他费用，减轻经营负担。 四、证件齐全，便于办理各项手续 五、区位优越 (1)二环以内，优质房源； (2)附近商圈：世购、红场1952、奔驰汽车4s店、现代汽车4s店等。 六、房源稳定 (1)房屋所在位置没有拆迁计划，利于长期稳定经营； (2)如经营状况良好，可长期租赁。