《亚太资本趋势报告》：一季度北京商业地产投资创新高！赶超香港日本成魁首

  作为政治中心，北京在经济上、商业上的地位往往不如上海和香港，虽然北京有知名度极高，租金昂贵的金融街商务区和中关村，但北京在商业投资方面，在整个亚太地区的表现只是平平。不过，今年第一季度，北京的商业地产投资总额增长迅速，国内外的投资热度明显升温。

  房地产资本分析公司Real Capital Analytics(简称RCA)2019年一季度《亚太资本趋势报告》显示：总计45亿美元的投资额令北京从2018年的第7名跃升为今年一季度的魁首。

香港以44亿美元的投资总额在亚太地区城市市场中位列第二，东京则以39亿美元的投资总额排名第三位。

  北京是亚太地区势头不减的少数几个市场之一。整体上，亚太地区的地产投资总额在2019年一季度下滑了36%，仅达到305亿美元；多数市场难以维持2018年的高速增长。

  中国是亚太地区最大的房地产投资市场。由于经济增长的放缓以及随着政府继续钳制投资者和开发商以信贷推动的扩张步伐，中国今年一季度的地产交易额同比下滑了25%，收窄至99亿美元。本土投资者的退缩为跨境投资者提供了良机。

2019年一季度，在以亚太地区为目标的跨境资本当中，共有40%流向了中国——这一比例在亚太地区创下了历史新高。