江宁产业核心区，独栋厂房、研发楼办公出售；欢迎优质企业入驻；
项目总占地412亩，总建面60万㎡，容积率2.2。项目分三期开发，首期172亩，建筑面积24万㎡，预计2022年7月底开始动工。
一期产品分为三种：
（1）科技制造区，22栋4层双拼独栋，1600-6400㎡；
（2）科技研发区，5栋9层分层招商，1000-20000㎡；
（3）科技群星区，5栋4.5层双拼独栋，3000-6000㎡，2栋6.5层双拼，3500-8800㎡。
区位优势：
（1）江宁区是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区先进制造业基地、交通物流枢纽和空港枢纽，是南京对外沟通的重要枢纽。
2021年GDP2810亿元，上市企业62家，高新技术企业1958家，“全国百强区”排名第16名。江宁区先后创成了汽车、智能电网、新一代信息技术3大支柱产业，高端装备、生命科学、节能环保3大新兴产业，文化休旅、物流、软件3大服务业的“3+3+3”产业体系。
（2）交通优势：项目距地铁站2km，绕城高速、宁宣高速均在4km内，南京南站7km，南京国际机场20km，南京港41km，水陆空交通、物流便捷。
（3）人才优势：东南大学、南京航空、河海大学等重点高校均在5km以内，江宁大学城仅距项目10km，人才资源优渥。
（4）产业优势：项目位于南京市江宁经开区产业核心区，距江宁开发区管委会4km，5km内有国电南瑞、群创光电、长安马自达、卫岗乳业、埃斯顿自动化、航天晨光等等上市龙头企业，产业氛围浓重、产业资源配套完善。
（5）配套优势：项目2公里内河海大学商业圈，围绕九龙湖和百家湖打造的“两湖两圈”（九龙湖产业总部圈和百家湖生活商业圈）均在5km内，衣食住行配套齐全。

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