●介绍：项目位于金桥经济技术开发区核心区域，是“Office Park“品牌的延伸产品，且一脉相承金桥现代产业园的高品质。 是金桥开发区第一个地铁上项目是集总部办公的商务配套与一体的5A甲级写字楼；与金桥先到产业园一脉相承，是office park 品牌系列的又一力作；比邻金桥城市副中心，承载科创中心的创新创业功能，是总部经济承载区。
●匠心设计：金海园以中式花园为灵感源泉，办公楼宛如花园的自然屏障，立面设计通透"U"字形布置，创造出和周边环境对话交流的透视效应
●枢纽之地：金桥地区守个地铁上钙建筑实现与9号线金桥站地下贯通、无缝衔接；高架、地铁、机场近在咫尺；比邻世界五百强企业，尽享无限财富机遇。
●配套齐全：
办公空间选择丰富；员工餐厅、便利店、银行、咖啡厅、轻餐饮等；周边比邻金桥城市副中心；尊享专业品质服务，临近金桥碧云国际社区，共享碧云国际化便利生活。
●【项目地址】：上海金桥经济技术开发区金皖路9弄 金皖路55号OFFICEPARK
●【占地面积】：占地面积2.7公顷
●【总建筑面积】：总建筑面积16.4万平方米，地上建筑10万平方米，地下三层6.4万平方米。
●【楼层】：1号楼13层；2号楼15层；3号楼15层；4号楼13层
●【层高】：底层5.6米楼上4.5米
●【可售部分】：4号楼总面积：36780㎡，其中办公面积：35105㎡ 
●【可租部分】：5号楼100㎡-1800㎡
●【租金报价】：3.8元/天/平起
●【物业报价】：15元/月/平
●【地面荷载】：300（kg/㎡）一层；200（kg/㎡）二层以上 
●【供电】：容量为21000KVA；供电量为办公80W/㎡；商业150W/㎡ 
●【空调】：中央集中供冷供热 
●【电梯】：OTIS每栋5~6部；电梯额定速率2.5米/秒；载重量1350公斤 
●【开发商】：金桥股份
●【停车位】：500元/月
●【交付标准】：1/2号楼公共区域装修，租赁区域架空地板，铝合金吊顶，乳胶漆墙面；3号楼公共区域装修；4号楼底层大堂装修

【园区配套】：咖啡店、员工食堂、全家便利、 简餐、茶饮。
【周边配套】：星巴克、星级酒店、购物中心、各种餐饮美食、商场、公寓酒店等。

【项目优势】：
金桥地区地铁上建筑，实现与9号线金桥站地下贯通、无缝衔接。 
高架、地铁、机场近在咫尺；距离浦东国际机场、虹桥机场距离比较适中 
2条高架：中环、外环 
4条轨交：6、9、12、14号线 
餐饮类住宿类配套都非常齐全。
本人5年行业经验，专业贴心服务，保护客户隐私，专车接送看房；房源数据真实，房源推荐精准，房源透明价格，商务谈判专业；提供正规商业合同，全程陪同客户进行物业交接，提醒潜在feng险；提供装修建议，优化租赁方案，推荐专业装修团队，对比价格。“因为专注所以专业”并且本人承诺全程不收取客户任何费用。

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