楼盘概述 
【楼盘】优大科技园
办公：电子信息，生产性服务业，精细化工，生物医药等
商业：健身房、咖啡店、面包房、轻餐饮等
【可租面积】72978.7㎡
【出租面积】100－227－321－410－705-1800㎡
【租 金】1.3~1.6元/平/天
【物 业 费】8元/平/月
【层 高】4.2米
【车 位】581个 免费
【电梯】：2货 6客
【免租期】1-7个月具体根据面积 
【户型】东南朝向、全落地窗、采光很好、视野开阔 
【配套服务】：可注册公司.可办理环评等相关证件.全景落地窗.采光通风好，可享受园区配套政府政策扶持，产业基金扶持，财税补贴等
【园区配套】
商务配套齐全，园区免费班车、便利店、咖啡厅、员工食堂、特色餐饮、健身房及会议中心，服务企业及员工。
【交通优势】：地铁5号线银都路站3公里。高铁站春申站紧2.5公里，嘉闵高架口 ，项目高速公路有四条 申嘉湖高速、沪昆高速、沪金高速、沈海高速，等多条高速干道
虹桥机场，上海南站，虹桥火车站也仅有二十车程 浦东机场，上海火车站车程
周边配套齐全，临近万达商圈，工作生活两不误。
楼盘优势
1、商圈优势：莘庄工业区
2、交通优势：多条公交线路 
3、物业优势：24小时安保服务，绿化维护，甲*级楼宇配套服务 
4、配套优势：大楼有食堂、便利店。自持商业，打造商业办公一体化配套服务
入驻大楼，有相对的优惠政策，
1、周边楼盘：燕汇谷、沪升E谷、漕河泾光华园、越界光华酷、无限梦想谷、永杰大厦、莘工坊、壹古森活等知名楼宇 
2、企业入住类型：文化产业、实业类客户、设计类客户、电商、网络科技、金融企业、医药行业，展示类行业，咨询服务等。
3、另有联合办公可供短期过渡使用。
本人专业负责写字楼和创意园的租赁业务，所发房源信息均真实有效，若不合适，只需您一个电话，我会竭尽所能为您匹配合适的房源，让您“省时省力省心”的找到性价比更高的办公室

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