项目概述  
名称：御桥智慧源（陆家嘴数智天地）  
区位：浦东新区御桥路康恒路，地铁11号线康恒路站
开发商：陆家嘴集团  
规模：  
占地面积：5.7万平方米  
总建筑面积：21.3万平方米  
楼栋构成：6栋研发总部（精装现房，即买即用）  
设计团队：国际知名设计公司Gensler+同济大学建筑设计研究院  
办公空间配置  
面积灵活：60-2000㎡精装现房，支持单元分割与整层租赁，拎包入驻。  
空调系统：VRV中央空调，24小时独立控制，灵活节能。  
停车配套：1500个园区车位，费用400元/月。  
核心优势与政策  
免租期优惠：新签约项目享2个月以上免租期。  
交付标准（三选一）：  
1.精装全配（含办公家具、网络等）。  
2.免费定制装修（按企业需求设计）。  
3.标准交付（毛坯或基础硬装）。  
孵化支持：入驻企业可申请入孵政策扶持。  
交通与配套  
交通便利性  
地铁11号线康恒路站直达，无缝连接浦东、浦西核心区。  
紧邻中环高架，快速通达张江、前滩、陆家嘴。  
园区配套  
商业配套：96商业广场、便利店、咖啡厅、员工食堂。  
生活配套：人才公寓（就近居住）、共享会议室（支持6-50人）、路演厅、直播间、茶室等。  
企业服务  
基础服务：24H超级管家、日常保洁、绿植维护、实体注册协助。  
其他服务：免费咖啡茶水、共享洽谈区、品牌办公家具供应。  
目标客群  
适合科创企业、数字智能产业、总部办公及中小企业，兼顾灵活办公需求与商务形象需求。  
总结亮点  
区位：地铁上+陆家嘴集团背书，品质保障。  
拎包入驻：精装全配+灵活交付，降低企业初期投入。  
全维配套：商业、公寓、服务一体化，提升员工满意度。  
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