金地威新·松江生命科学园 【厂房+办公】600方-2万方可分割，独栋3400,5600 定义松江片区生物医药专园，上海市松江经开区荣乐东路 【关键词】 生物医药主题园，独栋+双拼 104地块，可注册环评安监 通燃气，双回路供电配电高150W/㎡ 高承重2T-800kg/㎡，首层高7.2/6m，上楼6.8/5.5m 专业吊装独立卸货，预留结构荷载满足三废处理 有轨电车换乘站，临双向六车道主干道，15分钟到万达 【地址】 上海松江工业区荣乐东路，临主干道，紧贴有轨电车1、2号线换乘站锦昔路站 【项目概况】 104地块，可环评可安监。 项目总建筑面积6.2万方，包括了2栋研发楼（6层），4栋独栋厂房（4层），2栋双拼厂房（4层）。 园区整体配电150W/㎡，燃气到栋，专业吊装独立卸货。 预留结构荷载满足三废处理，预留管井、废水管、污水处理池。 首层荷载为1-2T/㎡，上楼均为800kg/㎡，楼面300kg/㎡。 每栋配电梯2客2货，客货梯分离，客梯载重1T（1m*2.1m），货梯载重2T（1.8m*2.1m）。 园区计划于2023年10月交付，主要引进生物医药、医疗器械、新材料等高新技术产业，可灵活分割 1#楼 产业大厦600-1600㎡，首层6m，2-6层4.5m 2#楼 双拼厂房600-1600㎡，首层高6m，2-6层4.5m 3#楼 双拼厂房700-1600㎡，首层高7.2m，2-4层6.8m 4#楼 独栋厂房A、B栋，1300-5600㎡，首层高7.2m，2-4层6.8m 5#&6# 独栋厂房，800-1700㎡，首层高6m，2-4层5.5m 7#楼 双拼厂房，559-1600㎡，首层高6m，2-4层5.5m 【交通】 轨交：有轨电车T1/T2换乘站锦昔路站邻边，15min直达松江万达、9号线体育中心站与大学城站，无缝连接南至松江南站高铁站，北至上海主城核心区； 高速：G60沪昆高速松江高速口 开车5min 1.5km ，距离G15沈海高速新桥入口 开车8min 2.5km； 主干道：临荣乐东路双向六车道主干道，连接沪松公路、嘉松南路，连通松江主城，快速抵达上海核心位置。 距离松江万达 车行10min 6km，距离虹桥飞机高铁枢纽车行25min 20km，距离徐家汇主城车行40min 21km。 【生活配套】 瑞幸咖啡，全家便利店，金地食堂，人才公寓，T1线直达松东路商圈及万达商圈 【企业服务】 产业服务：准入、环评办理，政策申报，金地企业家协会，品牌推广等 物业服务：金地旗下物业管理，五星级物业服务，享受豪宅级物业管家服务 金融服务：产业基金定投，天使风投对接，上市投融资等 科创服务：从孵化器到加速期，为企业提供全生命周期成长服务