大虹桥片区稀有104地块高品质独栋研发楼出租 　　项目地址：上海市闵行区金辉路 　　项目描述：位于大虹桥板块，稀缺104地块可做环评，10余分钟车程可达距离虹桥交通枢纽（涵盖机场、高铁、地铁、长途客运、公交多种换乘方式）。 　　项目现有全新独栋研发楼7栋，手续齐全，全面招商中！ 　　独栋面积 2,900～4,500m2 （*小分割租赁面积1,400 m2） 　　双色铝幕墙——时尚大气；双层铝合金窗——隔音节能，内设管道井直通屋面 　　物业参数：一层层高6米，2层及局部3层层高4.5米；一层承重1吨/ m2，2层及局部3层承重500公斤/ m2 　　租赁单价：2.5元/天/ m2（可议价） 　　物业管理费：9元/月/ m2 　　电力配置：100-300KVA 　　业态目标：高新技术、医疗健康/医疗机械、贸易、信息技术等 　　功能定位：研创中心、总部基地、检测中心、服务中心等