（35）车公庙。旧改钜优资产 中心西、未来之城、车公庙、旧改领峰： 出售深圳福田区天安数码城红本单层厂房出售： 1：建筑面积约：1144.15平方： 2：土地用途：工业用地： 3：物业现状：出租： 4：租约终止日期：2019年9月25日： 5：租金水平：110一120元/平方： 6：产权性质：国有红本： 7：使用年限：20年（1988年11月16一2038年11月15日： 8：交易方式：股权转让（交易费用约10万元）： 9：出售价格：4119万元（转让单价：35800元/每平方： 10：项目优势：已完成旧改立项、目前处于专规申报阶段、资产增值：如按照既定旧改面积赔付标准1:1.2、参考目前周边写字楼成交价5.7万元、预期总价约1.55亿元、还迁后增值近90%。 11：稳定收益：按照目前月租金110元/平方/月、年租金回报率为3.67%。5年总收益约为1500万元：