一、土地性质红本工业用地 二、房屋产权清晰、证件齐全（有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、一次消防验收意见书、竣工验收备案、房权证），可以开具房租发票，水、电、物业等费用也可以开具对应内容的发票； 三、交通便利（靠近地铁口的直线距离300米）门口有多趟公交 四、园区有配套的宿舍和高端公寓楼，足够解决20000多人以上人住宿需求； 五、场地为标准厂房，五层面积10500平方，单层面积2100平方。 六、场地有消防喷淋、烟感、消火栓灭火器等，消防系统完善；消防验收已通过； 七、场地用电为双回路，保障园区不会停电，10台以上变压器，其中1250KVA有4台，1000KVA有6台，不够的话还可以扩容